您当前所在的位置:焖锅 > 新闻资讯 >

「壹食一」餐饮老板租房防骗秘籍

来源:本站    作者:壹食一   发布时间:2019-05-20   浏览次数:

摘要:现实生活中这样的案例不胜枚举,因为租房被骗的老板比比皆是,每一个餐饮老板都小心翼翼的选择自己的店面,生怕入坑,小编今天总结了几点防骗秘籍,希望餐饮老板能够参考和借

分享到:

 
在偶然的机会,在电视机看到这样一个桥段,一个单亲妈妈,不甘于现状,为了挣钱养活孩子,给孩子更好的生活,重金租下店面想要经营餐饮,可当装修就绪准备开张时,却被政府告知,此区域要拆迁,必须在十五天之内搬走。

现实生活中这样的案例不胜枚举,因为租房被骗的老板比比皆是,每一个餐饮老板都小心翼翼的选择自己的店面,生怕入坑,小编今天总结了几点防骗秘籍,希望餐饮老板能够参考和借鉴。

店面房东很关键

租房的时候,一定要看看房东怎么样。餐饮店面经营除了要和客户打交道,沟通最多的恐怕就是店面房东了。如果房东很不通情理要求过多,各种条条框框束缚餐饮店面额发展,这对餐饮店面的经营是极其不利的。因此在签约时要与房东见面商议好以后租住的细节,如果发现房主难打交道房子地段再好,也最好要考虑考虑,当店面步入正轨,合同到期后,让餐饮店面老板搬走,也是没有任何办法的。


 
周边环境要考察

一个好的餐饮店面周边环境,对餐饮店面的经营至关重要,可以适当的了解周围居住人的消费水平。一般同一个居住地点汇集了不同行业的人,有的行业会对你的生活产生影响。

如果一家装修非常高雅、主打菜也非常吸引人的餐馆,其左边是一家汽车美容店,右边是一家宠物医院,开业后也定会顾客寥寥,因为没有顾客会选择处于这样不和谐的环境中的餐馆去消费的。


 
各种证件要齐全

租房子的时候有很多房源是中介介绍的,所以在你决定租房子的时候,一定要确认一下房子是否有房产证,房产证是否真的,因为有的房子存在着产权不清晰或者房产证造假的问题。如果预先没有注意到这些证件的问题,在居住的时候发生了矛盾,就很难处理。

在签合同之前,还要核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。房东的产权证,身分证要看到原件。不能提供产权原件的房主勿信。产权证与身份证不符的勿信,如果房主要求一年一付房租、预付房租或押金等等,这样的情况要特别小心。


 
仔细验房

在租房子的时候,一定要注意检查一下屋内的设施,不能盲目签下合同,要对房屋的各项都要检查好,自己餐饮店面用不到的东西要和房东商议好去处,如果想要对房屋进行改动,要及时与房东进行沟通。房子有任何小毛病都要写进交割单,以免店面开起来后出现不必要的麻烦。


 
看清各种附带费用

在租房的时候要询问清楚附加费用,让业主缴清,在您入住之前的电费、煤气费、水费。业主要在签合同后缴的,可以要求业主提供单据或字据证明此房子,目前没有账单未结算。(水电煤气的数字要正确确认)

开餐饮,租店面是重要的一个步骤,租好了万事大吉,租不好各种问题。愿每一个想要开餐饮店的老板,都能够找到顺心如意的店面。